Wie der gesamte Bausektor steht auch das kommunale Bauen, das 60% des öffentlichen Bauens ausmacht, vor sehr großen Herausforderungen. In vielen Städten und Gemeinden sind öffentliche Gebäude von einem oft jahrzehntelangen Sanierungsstau gekennzeichnet und verursachen im Betrieb rasant steigende Kosten. Neben dem Energieverbrauch und daraus resultierenden Klimagasemissionen müssen übergeordnete Fragen des Wandels, wie die Suffizienz und die Inanspruchnahme von Rohstoffen, ganzheitlich betrachtet werden.